Tout d'abord
L'état des lieux
L’état de lieux consiste dans un premier temps à faire un relevé du bâtiment. Un métrage complet en 3 dimensions et certains relevés techniques seront fait, suivi de mises en plans.
On retrouvera notamment
Electricité
interrupteur
prise
point lumineux
…
Fluide
point de distribution
point d’évacuation
alimentation générale
…
Aménagement
mur porteur
cloison
menuiserie
…
Une fois ces éléments en notre possession, nous allons pouvoir commencer à travailler sur votre projet
ENSUITE
Le projet
Afin de pouvoir faire un chiffrage estimatif de votre projet, il faut obligatoirement connaître ce qu’il y a à réaliser. Pour cela, nous avons besoin de plans qui permettrons aux entreprises d’avoir des éléments détaillés pour établir un chiffrage précis. Un dossier complet et détaillé est gage de maîtrise du budget global.
1ère étape
Une fois que nous aurons établi ensemble le cahier des charges détaillé et le budget, il va être possible de mettre en plan les idées. On commencera par des plans d’aménagements de niveaux :
- un plan pour le sous-sol
- un plan pour le rez-de-chaussé
- un plan de pour le 1er étage
- …
Le plan d’aménagement va permettre de définir les emplacements des cloisons, ouvrants et définir les espaces
2ème étape
Une fois les espaces validés on va pouvoir rentrer dans le détail afin de créer des plans servant à chiffrer les travaux. Il sera fait pour chaque niveau:
- un plan électrique
- un plan de fluide
- un plan de calepinage des sols
- un plan de calepinage des murs
- un plan des plafonds
- un plan d’aménagement
- un plan de démolition
OLIVIER Design travaille avec des entreprises de confiance pour le chiffrage et la réalisation des travaux
BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR
Visualisez votre projet avant de commencer les travaux
Il est possible, grâce à des outils spécifiques de représenter votre projet avec une maquette numérique en 3 dimensions dans laquelle il sera possible de se déplacer et voir l’ensemble des détails.
Il sera notamment possible :
- d’intégrer des matières complexes afin de valider le rendu avant de démarrer les travaux (visualiser un carrelage provenant de Point P, Leroy merlin ou autre)
- de créer et gérer les sources lumineuses (plafonnier, applique, spot, bandeau LED)
- de visualiser les ombres et les réflexions
Enormément de choses sont possible, c’est un outil extraordinaire pour valider définitivement le résultat que vous attendez, et le partager avec les artisans.
Toutes ces images proviennent de maquettes numériques 3D
Et si on allait plus loin ?
Si je vous dis que vous allez pouvoir voir votre projet prendre vie avant même de commencer les travaux
Panoramique 360°
Image sphérique incluant le rendu photoréaliste, visualisable soit sur un ordinateur / tablette / smartphone ou dans un casque de réalité virtuelle
Réalité virtuelle
Visualisez vos images panoramiques 360 ou visitez votre maquette 3D à l’aide d’un casque de réalité virtuelle
Vidéo
Présentation en survol du bâtiment, visite de l’intérieur comme de l’extérieur en rendu photoréaliste
DOSSIER ADMINISTRATIF
L'urbanisme
C’est le moment de faire la déclaration à l’urbanisme, OLIVIER Design s’en charge. Les déclarations préalables de travaux sur notre secteur géographique ont une durée d’instruction de 2 mois.
Il n’est pas rare que nous prenions rendez-vous à l’urbanisme pour faire valider pré-valider certains points avant de déposer votre dossier.
La déclaration se fait sur une plateforme en ligne ce qui permet de gagner du temps et d’éviter que l’administration n’égare votre dossier.
Aujourd’hui nous avons des outils permettant de faire des réunions ainsi que des présentations à distance, il est alors possible de travailler ensemble même si vous êtes dans une autre région.
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